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風景優美的愛爾蘭在過去往往只是人們心目中的旅游勝地。但隨著近年來愛爾蘭經濟的騰飛以及英國脫歐的影響，愛爾蘭房產投資迅速成為諸多國人配置海外資產的重要途徑。下面小編就來給您介紹一下都柏林的房產值得投資嗎。
愛爾蘭投資移民專業人士指出，近年來愛爾蘭經濟增速明顯，2015年GDP增長率甚至一度上升到了世界第一。而英、美兩國近幾年來，在國內政策方面存在諸多不穩定因素，而愛爾蘭的房產市場投資因為其地區作為英語國家中目前整體環境的佼佼者，迅速成長為了炙手可熱的項目。
英國脫歐后，愛爾蘭第一時間采取積極的應對措施，在基于愛爾蘭2040計劃上，持續建設國家基礎設施和服務，為新入駐的100萬人口和50萬愛爾蘭的新進人才及家庭做準備。愛爾蘭投資發展局也將持續推動FDI，進一步刺激金融科技的發展，以促進就業率，帶動地產復蘇。相信在政府與經濟發展的聯動效應下，愛爾蘭房地產有望回到積極發展的狀態。
愛爾蘭房產稅是從2013年開始征收的，以1百萬歐元為分水嶺。市場價值少于1百萬歐元的房屋，征收房屋價格的0.18%，而超過1百萬的部分則征收0.25%。但是從2015年1月份開始，地方政府可以適當調整房產稅，在-15%和+15%之間浮動。
爾蘭房產稅是從2013年開始征收的，以1百萬歐元為分水嶺。市場價值少于1百萬歐元的房屋，征收房屋價格的0.18%，而超過1百萬的部分則征收0.25%。但是從2015年1月份開始，地方政府可以適當調整房產稅，在-15%和+15%之間浮動。應付稅款是根據相關住宅的市場價值， LPT是一種自我評估稅，因此您根據自己對房產市場價值的評估來計算應付稅款。。
愛爾蘭司法、平等和法律改革事務部長Brian Lenihan日前宣布了《移民、居留和保障法案2008》，新法案取消了暫時居留證，居留五年以上的人士可以取得長期居留身份。歐洲版《星島日報》報道，新法例很大部分是與移民法有關，當中包括從歐盟以外國家進入愛爾蘭的移民的入境程序，如何持有及更換居留證，以及簡化非法移民被遣返的程序。
在愛爾蘭，在你開始物色房產之前就需要選擇一名律師，律師的職責是合法的將房產所有權從賣家轉移到你的名下，同時負責房產監管的調查工作，律師會協助你得到一份專業的房產估值。如果你打算購買新建的房屋，一旦所有的工程都結束了，你和你的律師會收到一份來自建筑商的完工提示。當你收到這份提示的時候，安排草擬一份問題列表包含未完成的工程或者是你想要修正的事情，對你來說非常重要。
如果歐美國家當中比較特殊的一個稅收。不過，想想也是很正常的，畢竟在國內買房只有70年的產權，沒有持有稅很正常。但是，愛爾蘭的房產是永久產權，有持有稅也是理所應當。 有過海外旅游經驗的人都應該知道。在如今的歐美國家當中，購買東西的時候，消費稅都是必不可少的。雖然說，在一些地方購買產品的時候，是可以選擇到免稅店當中購物享受減免消費稅福利的。但是，購房的時候是不可能有免稅店存在的。所以，在愛爾蘭購房的時候，消費稅也是需要交納的。
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