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塞浦路斯的房子有貴的也有便宜的，這和中國的也一樣，北京上海的房子是要比長春的放價(jià)高的，而且房子的貴與便宜還要看房子的開發(fā)商和地段都有關(guān)系，比如中國開發(fā)商的房子和地方的一些小開發(fā)商的房價(jià)還不一樣，還要看房子所處的地理位置。不同的地段，商業(yè)水平、交通條件各有不同，這就造就了不同地段房租的不同。市核心的房子肯定比郊區(qū)貴，臨近商業(yè)街、寫字樓的房子租金要比僻靜小區(qū)的房子租金高。
自2004年以來，塞浦路斯已經(jīng)成為歐盟成員國，但它不屬于申根護(hù)照自由區(qū)。這意味著在該國獲得永久居留權(quán)也并不能保證在歐盟成員國之間可以自由旅游。但是，“擁有塞浦路斯居住權(quán)非常容易得到歐洲簽證”。以前，塞浦路斯房產(chǎn)市場的主要買主是塞浦路斯人和英國人，但這兩個群體的購買力都在大幅度下降。面對房產(chǎn)市場不景氣的局面，塞浦路斯現(xiàn)在將目標(biāo)轉(zhuǎn)移到了中國等非歐盟國家的投資者身上，并針對這些投資者推出了許多優(yōu)惠政策。
塞浦路斯地產(chǎn)業(yè)成熟發(fā)達(dá)，房屋建筑質(zhì)量好，能源、環(huán)保、抗震、工程等各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)歐盟標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)收益相當(dāng)可觀，最新統(tǒng)計(jì)，塞浦路斯出租房屋年收益維持在4%-7%左右。塞浦路斯經(jīng)濟(jì)增長穩(wěn)定，旅游業(yè)發(fā)達(dá)，極大地推動了房地產(chǎn)的發(fā)展。現(xiàn)在塞浦路斯的房地產(chǎn)市場已經(jīng)回暖，未來預(yù)計(jì)會有較大幅度的增長，投資塞浦路斯房產(chǎn)有很大升值空間。
如果去塞浦路斯購房，目前來說，個人根據(jù)數(shù)次前往塞浦路斯考察的經(jīng)驗(yàn)和塞浦路斯目前中國移民在各城市購房的比例，推薦購房區(qū)域?yàn)槲挥谌致匪刮鞑康呐粮Ｋ辜爸胁砍鞘欣{卡。從投資角度來說，帕福斯和拉納卡的房價(jià)相對于利馬索和尼科西亞來的便宜，因?yàn)槭嵌燃偈サ兀吮镜匦枨笸猓€有超過本地人口5-6倍數(shù)量的游客絡(luò)繹不絕，市場活躍，易于出租房產(chǎn)。
據(jù)塞浦路斯房產(chǎn)研究部門數(shù)據(jù)顯示，2015年11月塞浦路斯房產(chǎn)交易數(shù)量較去年同期增長21%，達(dá)到446筆，主要原因是隨著海外需求的增加，海濱城市的銷售量增長。塞浦路斯購房移民政策的實(shí)施，一定程度上促進(jìn)了海外需求。詳細(xì)的數(shù)據(jù)顯示，塞浦路斯利馬索地區(qū)房產(chǎn)銷售較去年同期增長33%,11月拉納卡地區(qū)較去年同期增長35%，帕福斯地區(qū)較去年同期增長14%。
隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢的飛速發(fā)展、移民門檻的降低，投資移民早已不再是富豪的“專權(quán)”，漸趨平民化。“地中海花園”塞浦路斯以30萬歐起的較低投資額和無可比擬的可貸款可直購優(yōu)勢，迅速成為投資人眼中的潛力股，掀起了一股購房移民新。作為歐洲購房移民性價(jià)比之選，塞浦路斯不僅房價(jià)實(shí)惠，還有著其他購房移民項(xiàng)目很少具備的優(yōu)勢。優(yōu)勢一，可以在國內(nèi)直接刷銀聯(lián)卡支付房款;優(yōu)勢二，可獲銀行擔(dān)保，享部分貸款。
投資人購買塞浦路斯房產(chǎn)前，首先該想清楚房屋的用途。如果做短期投資的話回報(bào)率更高，但是相應(yīng)的投入也會更高，建議投資者選擇游客眾多的旅游區(qū)進(jìn)行購房;若是希望自己今后長住，可選擇安靜地帶的別墅。移民還價(jià)提醒塞浦路斯買房移民的申請人，買到房子要過五年之后才能買賣，等到在八年中住滿五年方可申請加入塞浦路斯國籍。還有一種快速入籍的方法是申請人購買50萬歐元的房產(chǎn)，同時將1500萬歐元現(xiàn)金存入當(dāng)?shù)劂y行五年，每年還有4%左右的利息。
塞浦路斯的海濱風(fēng)光非常秀麗，這里擁有很多迷人的海外風(fēng)景，而且塞浦路斯這里是全球最好的酒店，當(dāng)?shù)氐姆缸锫室彩侨蜃畹偷模课莸耐顿Y成本不是很高，投資的潛力深受人們的喜愛，所以說塞浦路斯房地產(chǎn)行業(yè)投資獲得巨大的收益，而且塞浦路斯的房地產(chǎn)行業(yè)近年來不斷的增加，房地產(chǎn)投資的潛力非常大，投資的好處也是很多的。
塞浦路斯留學(xué)可以買房嗎，這個答案是肯定的。塞浦路斯的房產(chǎn)投資還是不錯的，塞浦路斯的房產(chǎn)保值性很強(qiáng)，因?yàn)槿致匪沟姆慨a(chǎn)大部分都是海景房，所以說居住環(huán)境比較好，當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)一直以來都吸引很多人來到塞浦路斯購房，塞浦路斯的房產(chǎn)升值速度很快，而且可以獲得永久產(chǎn)權(quán)，沒有遺產(chǎn)稅。
塞浦路斯的房產(chǎn)投資時會得到很優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，幫助你購買到比較好的房產(chǎn)，塞浦路斯擁有很多適合投資購房的城市，不管是尼科西亞還是利馬索爾，包括拉納卡、帕福斯都是投資熱門的城市，而且氣候溫度比較安全舒適，房產(chǎn)投資的好處很大。塞浦路斯這里的房屋升值速度很快，房產(chǎn)的投資潛力非常大，可以給你的投資帶來巨大的收益空間，而且塞浦路斯大部分都是旅游區(qū)，這里是愛神誕生之地，每年都有很多人來到塞浦路斯游玩，提高了塞浦路斯的房屋租金。
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