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希臘買房需要明白想要投資什么類型的房產(chǎn)，為了孩子的教育還是為了父母養(yǎng)老，亦或者是單純的為了投資，不同的購房目的那么房產(chǎn)的選擇上也會有很大的不同，為了孩子可以選擇教育房產(chǎn)，為了父母養(yǎng)老可以選擇養(yǎng)老戶型房產(chǎn)，為了單純的投資，那么可以選擇投資有升值潛力的房產(chǎn)。希臘買房區(qū)域上的選擇很重要，一定要選擇治安環(huán)境比較好的區(qū)域，讓你的投資獲得巨大的收益空間。接下來，和邦海外小編一起看看希臘買房指南吧！
希臘，這個(gè)美到窒息的名字似乎每個(gè)人都想要去目睹一眼其美貌。而鑲嵌在愛琴海上的一顆珍珠，文化又如此的迷人，是很多人心目中的圣地，當(dāng)然同時(shí)很多人選擇去希臘投資房產(chǎn)，因?yàn)樾詢r(jià)比很高，只要投資25萬歐既可移民到希臘，對于申請人的要求也是簡單的不能再簡單。如此優(yōu)勢，相比只要想去都是沒什么太大問題的，但是置業(yè)也是需要我們認(rèn)真對待的一件大事。
希臘的市中心屬于老城區(qū)，地處熱鬧繁華的商業(yè)區(qū)，各項(xiàng)交通設(shè)施都非常的便利。另外，由于希臘市中心的名校眾多，雅典大學(xué)、雅典國家技術(shù)大學(xué)和雅典經(jīng)濟(jì)與商業(yè)大學(xué)等知名大學(xué)齊聚老城區(qū)，教育資源豐富，吸引了當(dāng)?shù)丶昂Ｍ馊耸吭诖司幼『蜕睢Ｗ匀欢坏模慨a(chǎn)出租率也是相當(dāng)?shù)母撸骄瓿鲎馐找媛?%. 就希臘市中心的房價(jià)來看，25萬歐元能買到使用面積80-90平左右的兩居室，50-60平左右的一居室價(jià)格在15萬左右，100平或更大的房產(chǎn)，價(jià)格大多30萬歐元或以上。
從希臘自身情況而言，雖然前幾年發(fā)生了主權(quán)債務(wù)危機(jī)，導(dǎo)致希臘經(jīng)濟(jì)一直處于低迷狀態(tài)，但是歐盟國家已經(jīng)向希臘貸款，讓希臘的經(jīng)濟(jì)能夠穩(wěn)定持續(xù)地發(fā)展下去，慢慢的使希臘的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)過來，如果一切順利進(jìn)行的話，預(yù)計(jì)明年的希臘經(jīng)濟(jì)是呈現(xiàn)上升趨勢的。所以，希臘經(jīng)濟(jì)暫時(shí)不應(yīng)該是我們所要擔(dān)心的問題，對于本國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也讓一些投資者或者商人有了一定的信心，也為房地產(chǎn)領(lǐng)域吃了一顆定心丸。
希臘房產(chǎn)稅費(fèi)較多，購買時(shí)需交11%的房產(chǎn)稅，加上增值稅等稅種，總稅費(fèi)可達(dá)總價(jià)的20%—30%。但由于目前希臘處于歐債危機(jī)之中，部分開發(fā)商推出一口價(jià)政策，買家只需付總價(jià)，稅費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)，無形中可減少房產(chǎn)稅費(fèi)支出。以后每年繳交的房產(chǎn)稅稅率為0.1%，200平方米以下且價(jià)值30萬歐元以下的自住房免稅。那么，希臘購房需要多少資金呢，快來跟小編一起看看吧！
希臘作為優(yōu)質(zhì)的投資移民國家，一直以來都是重要的投資移民者的首選，希臘擁有著天然的地理位置以及良好的氣候環(huán)境條件，能夠讓眾多的投資者對于希臘擁有一個(gè)向往而希臘每年作為最佳的旅游國家擁有著最大化的投資移民環(huán)境，以及整體的一個(gè)生活環(huán)境。
由于希臘政府出臺了關(guān)于移民的新政策，給予移民優(yōu)惠，所以，前往希臘移民是不會有多少麻煩的。首先主申請移民希臘的人必須年滿18周歲，保證你有必要的完全民事行為能力;其次是要在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)，房屋不出售，居留可繼續(xù)，直至獲得希臘護(hù)照，沒有年齡限制，這是希臘政府推出的購房移民新政。
面對國內(nèi)房價(jià)的復(fù)雜多變，越來越多的投資者選擇配置海外資產(chǎn)并熱衷投資海外房產(chǎn)。希臘25萬購房移民計(jì)劃當(dāng)屬申根國中條件最為優(yōu)惠的，擁有房產(chǎn)的同時(shí)還享有居留權(quán)及申根國待遇，房產(chǎn)投資的優(yōu)勢很誘人。
希臘被譽(yù)為是西方文明的發(fā)源地，悠久的歷史和獨(dú)特的地中海自然風(fēng)光，純凈無暇的陽光，與世隔絕的海島，清澈動(dòng)人的海，宜人的生活環(huán)境，是一切美好生活的開端!
希臘是世界級度假天堂，擁有厚重的歷史文化和愛琴海2500個(gè)迷人島嶼。希臘的克里特島是世界著名的長壽之鄉(xiāng)，每年來此做生命充電的國際游人達(dá)到300至400萬人。
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