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澳大利亞是全世界唯一一個(gè)獨(dú)占一個(gè)大陸的國(guó)家，隨著海外購(gòu)房熱潮的推進(jìn)，去澳大利亞購(gòu)房的投資者也越來(lái)越多。對(duì)海外購(gòu)房者，澳大利亞政府是非常歡迎的，但是只能購(gòu)買(mǎi)新房這是硬性要求，至于購(gòu)房流程就非常的嚴(yán)謹(jǐn)了，必須律師在場(chǎng)保障雙方的利益。
當(dāng)下澳洲的房?jī)r(jià)均以每年百分之七到百分之十的漲幅非常穩(wěn)健的增長(zhǎng)著，每每經(jīng)過(guò)七年或者十年的時(shí)間就會(huì)翻一翻，現(xiàn)如今的房屋的需求量非常的旺盛，可以說(shuō)是供不應(yīng)求的，在這里擁有著將近二十年的房產(chǎn)投資者的經(jīng)驗(yàn)的市場(chǎng)部發(fā)言人支出，現(xiàn)如今澳洲的房?jī)r(jià)上漲的非常的快速，房產(chǎn)的投資前景被非?？春?。
有調(diào)查顯示，一半以上高凈值人群擔(dān)心人民幣貶值。平均海外金融投資額占平均財(cái)富的15%。未來(lái)三年，都有超過(guò)6成的高凈值人群打算在海外配置投資性住宅。從中國(guó)投資者海外置業(yè)主要國(guó)家分布圖可以看出，除了美國(guó)以外，最受歡迎的當(dāng)屬澳大利亞，其中，墨爾本和悉尼并列第九位。
為什么越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)投資者都把目光轉(zhuǎn)移到澳洲房產(chǎn)呢？首先，購(gòu)買(mǎi)手續(xù)非常簡(jiǎn)單，首付只要10%且剩下的可以向銀行貸款。房子可以作為個(gè)人永久性財(cái)產(chǎn)可傳承給后代，且無(wú)任何遺產(chǎn)稅。
在澳大利亞買(mǎi)房當(dāng)?shù)厝酥灰绣X(qián)就可以，但是對(duì)于國(guó)外的購(gòu)買(mǎi)者雖然沒(méi)有太復(fù)雜的條件，但是還是需要一些要求的。且，只能購(gòu)買(mǎi)新房。需要經(jīng)過(guò)FIRB批準(zhǔn)，然后貸款10%進(jìn)項(xiàng)首付。
在美國(guó)買(mǎi)房會(huì)覺(jué)得費(fèi)用很低，因?yàn)槊绹?guó)的房?jī)r(jià)是便宜的，只是持有的成本只有房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅在美國(guó)各個(gè)州各個(gè)地區(qū)都不同，所以需要根據(jù)自己的所需來(lái)選擇適合自己額房屋。
很明顯澳大利亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)很大程度上受到了區(qū)域經(jīng)濟(jì)和人口的發(fā)展趨勢(shì)差異；其中悉尼和墨爾本由于本地強(qiáng)勁的人口增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，房產(chǎn)價(jià)值受到了明顯的推動(dòng)。
澳洲政府是非常歡迎海外投資者在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的，澳洲對(duì)海外買(mǎi)房者要求都是比較簡(jiǎn)單，沒(méi)有太復(fù)雜的，在哪買(mǎi)買(mǎi)幾套買(mǎi)什么房型都可以自由選擇，只是需要購(gòu)買(mǎi)新房。
作為中國(guó)人,在澳大利亞這樣一個(gè)陌生的國(guó)度希望圓了自己的買(mǎi)房夢(mèng)畢竟不是一件容易的事,大多數(shù)人還是會(huì)選擇貸款買(mǎi)房,在進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)之前,我想大概大多數(shù)人還是會(huì)覺(jué)得心里有點(diǎn)緊張,對(duì)信息的不了解,對(duì)澳大利亞房屋貸款沒(méi)有一個(gè)比較清楚的認(rèn)識(shí),都會(huì)是大家煩惱的原因。
海外投資者在澳大利亞買(mǎi)房投資主要購(gòu)買(mǎi)的是新房，那么購(gòu)買(mǎi)澳大利亞房產(chǎn)就成為了一個(gè)非常好的選擇，在澳洲房產(chǎn)投資中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)有很多好處，下面邦海外小編就帶大家一起看看澳大利亞買(mǎi)房有什么好處？
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