馬來(lái)西亞的房子值得投資嗎?買(mǎi)房前先了解這幾點(diǎn)
馬來(lái)西亞經(jīng)濟(jì)、政治環(huán)境穩(wěn)定,人文環(huán)境相對(duì)優(yōu)越,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取較為完善的法律保護(hù),使其具有長(zhǎng)期投資價(jià)值,所以馬來(lái)西亞的房產(chǎn)是近幾年國(guó)內(nèi)投資者一直關(guān)注的重點(diǎn)。但是,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要注意的事項(xiàng)有很多,一不小心便會(huì)進(jìn)入到深似海的房產(chǎn)誤區(qū)中。
馬來(lái)西亞經(jīng)濟(jì)、政治環(huán)境穩(wěn)定,人文環(huán)境相對(duì)優(yōu)越,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取較為完善的法律保護(hù),使其具有長(zhǎng)期投資價(jià)值,所以馬來(lái)西亞的房產(chǎn)是近幾年國(guó)內(nèi)投資者一直關(guān)注的重點(diǎn)。但是,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要注意的事項(xiàng)有很多,一不小心便會(huì)進(jìn)入到深似海的房產(chǎn)誤區(qū)中。
在馬來(lái)西亞買(mǎi)房前的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)
1、不要排斥有色人種聚集地
許多國(guó)內(nèi)購(gòu)房者覺(jué)得在馬來(lái)西亞有色人種聚集的地區(qū)容易存有治安問(wèn)題,從而不愿在有色人種聚集的地方購(gòu)房。其實(shí),有色人種聚集地并不是一個(gè)問(wèn)題,馬來(lái)西亞以馬來(lái)人、華人和印度人為主。隨著大馬房產(chǎn)和旅游業(yè)的發(fā)展,大馬首都吉隆坡及馬六甲等地,聚集著有不同國(guó)籍和膚色的人種。
看吉隆坡就知道,它聚集了許多有色人種,所以,在大馬買(mǎi)房遇到有色人種聚集的現(xiàn)象是根本不能避免。正是因多元化的文化才使得馬來(lái)西亞的房產(chǎn)深受各國(guó)投資者喜愛(ài),所以在購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候都不需要擔(dān)心這樣的問(wèn)題。
2、不要盲目追求裝修
房子在國(guó)人心中非常重要,即使到海外投資房產(chǎn),都會(huì)十分重視房子的內(nèi)部環(huán)境和裝修。所以,盲目追求豪華裝修這個(gè)問(wèn)題在國(guó)內(nèi)投資者身上非常普遍。
馬來(lái)西亞的房產(chǎn)普遍為精裝修,部分購(gòu)房者甚至?xí)艞壈l(fā)展商配套的“精裝修”,加錢(qián)改成“豪華裝修”,增添許多設(shè)施,更有些購(gòu)房者會(huì)優(yōu)先挑選有大花園、大泳池的物業(yè)。
其實(shí)大可不必這么做。一方面,馬來(lái)西亞的房子普遍為精裝修的類(lèi)型,只需要定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng),就能使其外觀和基本功能都保持最佳“水準(zhǔn)”。另一方面,對(duì)于大部分投資者來(lái)說(shuō),購(gòu)置房產(chǎn)只是為了將其出租,不需要大規(guī)模的豪華裝修。
3、樓間距小、樓層的別買(mǎi)
有的開(kāi)發(fā)商為了利用好寸地寸金的地皮,在有限的土地上建設(shè)多棟樓房,導(dǎo)致樓房間距很小。其實(shí),樓間距小于30米,住得低的樓層基本就看不見(jiàn)陽(yáng)光了,沒(méi)有陽(yáng)光就很容易導(dǎo)致房子濕暗。一般情況,樓之間間距至少需要60米,不然視野也不好,看出去就是墻,影響住房舒適度。
很多人覺(jué)得低樓層,不用坐電梯,爬樓梯什么都很方便。其實(shí)低樓層如果樓盤(pán)物業(yè)管理不好就很容易導(dǎo)致環(huán)境不好,會(huì)嚴(yán)重影響住房體驗(yàn)。并且低樓層沒(méi)有什么隱私,夏天還容易受蚊蟲(chóng)之苦。所以,在有選擇權(quán)的時(shí)候,還是要選擇高一點(diǎn)的樓層。
馬來(lái)西亞的房子值得投資嗎?答案是肯定的。但是在馬來(lái)西亞購(gòu)房時(shí)還需要甚至考慮以上幾點(diǎn)。畢竟只要買(mǎi)到稱(chēng)心如意的房子,居住其中心情才會(huì)愉悅!
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