去菲律賓買房的人，現(xiàn)在都怎樣了？
很多人都說，現(xiàn)在國內(nèi)的房地產(chǎn)已經(jīng)沒有投資的空間了，把投資目光轉(zhuǎn)向了海外房產(chǎn)市場。說到菲律賓房產(chǎn)，不少人都會(huì)問，菲律賓房價(jià)怎么樣了?還能投資嗎?一起來看看在菲律賓買房的人，現(xiàn)在都怎么樣了？
很多人都說，現(xiàn)在國內(nèi)的房地產(chǎn)已經(jīng)沒有投資的空間了，把投資目光轉(zhuǎn)向了海外房產(chǎn)市場。說到菲律賓房產(chǎn)，不少人都會(huì)問，菲律賓房價(jià)怎么樣了?還能投資嗎?房價(jià)就擺在那兒，沒人會(huì)站著原地等你，就在你猶豫不決的時(shí)候，它就已經(jīng)默默的往前走了好遠(yuǎn)。
現(xiàn)在菲律賓今非昔比，首都馬尼拉繁華程度不輸國內(nèi)的城市，交通也十分便利，被外界稱之為小紐約，在一帶一路的背景下，中菲兩國關(guān)系友好進(jìn)一步升溫，使得菲律賓的經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁入新的階段。
跟著國家政策走有肉吃，嗅覺靈敏的投資客們早就行動(dòng)了，來到菲律賓開啟掘金之旅，尤其是菲律賓的房地產(chǎn)，一致看好并認(rèn)為投資前景巨大。
16年菲律賓房產(chǎn)悄悄興起，在國內(nèi)沒有趕上房地產(chǎn)便利車的投資客，錯(cuò)失了一波機(jī)會(huì)，后來全國的房價(jià)暴漲，覺得已經(jīng)不是好時(shí)機(jī)了，逐漸把目光放在了這個(gè)菲律賓這個(gè)島國。
2016年恰逢菲律賓新總統(tǒng)杜特爾特就職，在杜特爾特的治理下，菲律賓進(jìn)入高速發(fā)展階段，當(dāng)年GDP增速迎來了一個(gè)小高峰。到了2017年，菲律賓政府推出"大建特建"的大規(guī)模基礎(chǔ)設(shè)施投資計(jì)劃，在六年間投資8.4萬億比索進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。現(xiàn)在走在菲律賓的街頭上，到處都可以看到在建的道路、橋梁、高樓等，這景象完全就是10年前的深圳。
如今的深圳的房地產(chǎn)市場已經(jīng)瘋漲過逐漸冷靜下來了，相比較下菲律賓的房地產(chǎn)有更大的潛力，可以說是瘋漲前的中國房地產(chǎn)市場。
除了本身經(jīng)濟(jì)增長率，菲律賓的人口紅利更是巨大，菲律賓有1.07億人口，人口增長率為1.41%，平均年齡24歲，平均每名婦女生育2.93個(gè)嬰兒(全亞洲生育率第一)，這些因素都決定菲律賓的剛需必定非常旺盛。
而且菲律賓是個(gè)資本自由進(jìn)出的國家，并沒有外匯管制，同時(shí)在菲律賓置業(yè)并不需要資產(chǎn)證明，不論來自世界任何一個(gè)地方的資金，菲律賓都?xì)g迎，同時(shí)在這里合法賺到的錢，也可以去往其他地方。
每個(gè)人的置業(yè)需求都不相同，現(xiàn)在很多人來菲律賓考慮到了資產(chǎn)的保值與升值。回過頭來說說房產(chǎn)價(jià)值和租金收入。第一批到菲律賓置業(yè)的人，如果只是為了房產(chǎn)價(jià)值的，應(yīng)該早已經(jīng)有部分人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售而賺到了大筆收益。但若是真正有居住需求的人，往往是開始在菲律賓各個(gè)有發(fā)展前景的區(qū)域繼續(xù)置業(yè)，置辦更多有潛力的房產(chǎn)去了。
菲律賓的房產(chǎn)市場向來很穩(wěn)，若想長期做房東持有，賺取租金收入，在菲律賓其實(shí)是比較穩(wěn)妥的。所以，海外投資，去往菲律賓，目前來說不失為一個(gè)很好的選擇，想了解更多菲律賓房產(chǎn)投資知識(shí)，請繼續(xù)關(guān)注邦海外。
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