馬來西亞的房價是多少
依據全球房地產指南中所作的一項調查研究顯現，吉隆坡的房價漲幅，在去年達17.18%，居亞洲之冠。近些年，吉隆坡的房價漲幅一向高于臺北、香港、上海、東京、新加坡，躍居亞洲榜首。
依據全球房地產指南中所作的一項調查研究顯現，吉隆坡的房價漲幅，在去年達17.18%，居亞洲之冠。近些年，吉隆坡的房價漲幅一向高于臺北、香港、上海、東京、新加坡，躍居亞洲榜首。
馬來西亞吉隆坡房價大概在三四萬一平左右，具體的價格要根據不同的地段來看的，馬來西亞房地產市場目前處于中國二線城市的狀態(tài)，還未達到一線城市的目標。
2014年一整年的馬來西亞城房價相對2013年來說房價增長了7.8%，翻了足足有一倍。馬來的房價一直呈現層層上漲的趨勢，而且漲幅無窮。但是，漲幅并不等于房價，漲幅最高，也并不代表房價最高。在亞洲，吉隆坡的房價仍是普遍偏低，現在這個漲幅，正好闡明吉隆坡的房價，在曩昔多年來都被輕視了。
雖然5年來，大馬的房價漲幅達40%。但是根據研討計算，大馬的房價，國際排名第99位。大馬的平均房價，僅是臺灣的三分之一。香港的房價是亞洲最高(也是全球第二高)，其次為新加坡、東京、首爾、臺北、深圳、上海、北京。一般的香港人，正常需要花40年才能買下一套100平米的房子，比在我國買房需多花2.5倍的時間。反之，大馬人卻只需4年時間就可買下一套房子。新加坡人則均勻需花15年，臺灣人需花9年才可以買下一套房子。
再來看看，出資回報率的數據。馬來西亞出資回報率6.21% ,大馬的平均房價，僅僅是臺灣的三分之一;但回報率卻是臺灣的4倍。
而日本的房價，盡管近10年來已跌了70%，但還是高企亞洲房價第三高城市。日本的房價回報率達4.33%，但扣減有關費用，凈回報率僅2%至3%，加上日本房價向上增值空間有限，若非特別因素，通常投資者是不會去考慮的。
反觀，大馬房價卻正值起飛期間，尤其是吉隆坡近3年來漲幅高達三成，出資低、低利率、高回酬、永久地契產權，以及未來長期看漲等各種有利條件下，愈加吸引海外出資者涌來馬來西亞出資。
風險提示：海外房產信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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