柬埔寨房產(chǎn)投資要如何才能規(guī)避風險?
置業(yè)投資可選擇的也越來越多。但是哪些樓盤靠譜?哪些樓盤更值得買?也成為了投資客們主要關心的問題。畢竟在國外投資，如果不夠熟悉當?shù)氐氖袌銮闆r，盲目的進行投資，會有栽跟頭的風險。柬埔寨房產(chǎn)除了高收益還具有一定的風險性，在柬埔寨投資，如何才能更好的避免風險呢?
根據(jù)柬埔寨國土規(guī)劃建設部公布數(shù)據(jù)顯示，今年前4個月柬埔寨建筑業(yè)投資額達27.42億美元，比2018年同期相比增長67%，這些數(shù)據(jù)也表明柬埔寨建筑業(yè)正穩(wěn)步增長，大批高端公寓與辦公樓項目紛紛落地開花，置業(yè)投資可選擇的也越來越多。但是哪些樓盤靠譜?哪些樓盤更值得買?也成為了投資客們主要關心的問題。
畢竟在國外投資，如果不夠熟悉當?shù)氐氖袌銮闆r，盲目的進行投資，會有栽跟頭的風險。柬埔寨房產(chǎn)除了高收益還具有一定的風險性，在柬埔寨投資，如何才能更好的避免風險呢?
1.選擇靠譜的開發(fā)商
不管是在柬埔寨還是其他海外國家投資房產(chǎn)，選擇開發(fā)商十分重要，一個好的大開發(fā)商，工程質(zhì)量及后續(xù)管理服務有保證。
柬埔寨的房產(chǎn)行業(yè)剛剛起步，房產(chǎn)開發(fā)商魚龍混雜，一些小房地產(chǎn)開發(fā)商總會打著房價低，日后升值空間大的旗號吸引眼球。導致諸如項目環(huán)評資質(zhì)未過、開發(fā)商挪用資金致使現(xiàn)金流斷裂導致無法如期交房等問題。
在柬埔寨投資房產(chǎn)，選擇當?shù)刂拇箝_發(fā)商是安全的投資方法。大房地產(chǎn)開發(fā)商由于資金雄厚、經(jīng)驗豐富等優(yōu)勢，開發(fā)出來的樓盤往往更為優(yōu)質(zhì)，后期配套設施和售后服務也更為完備。比如說：有些開發(fā)商本身就有出租管理的部門，一般都會提供包租服務，這樣自己就不用分精力去管理房產(chǎn)，降低后期維護成本。
2.提前做好功課
想要前往柬埔寨投資者，一定要先提前做好功課，特別是房價走勢，盡量選擇在房產(chǎn)上升前期購買。雖然目前柬埔寨房價不高，但勝在升值空間巨大，租金回報率更是十分可觀。
不過除了注意房價走勢之外，也需注意相關稅費、交易流程、款項支付、后續(xù)房屋管理以及政府城市規(guī)劃政策等事項。在對當?shù)胤慨a(chǎn)市場有了更全面的了解之后，先作好個人風險評估，判斷是否符合個人投資需求，再對比各樓盤的具體情況，選擇最優(yōu)的項目進行投資
在投資柬埔寨房產(chǎn)時也需要多多參考專業(yè)人士的意見和建議，一定要找一個正規(guī)靠譜具有相關資格證的中介公司。在與中介接觸時，要注意保留一切原始文件和單據(jù)，記得拍照留存相關銀行存付款憑條。
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