在柬埔寨買房靠譜嗎？相較國(guó)內(nèi)有什么優(yōu)勢(shì)？
柬埔寨房產(chǎn)價(jià)格目前還處于洼地階段，同時(shí)年輕化的人口結(jié)構(gòu)、自由的經(jīng)濟(jì)體制和大量涌入的旅游業(yè)促使柬埔寨成為目前最佳的海外房產(chǎn)投資國(guó)家之一。有人就問了，在柬埔寨買房靠譜嗎？相較國(guó)內(nèi)有什么優(yōu)勢(shì)？
柬埔寨房產(chǎn)價(jià)格目前還處于洼地階段，同時(shí)年輕化的人口結(jié)構(gòu)、自由的經(jīng)濟(jì)體制和大量涌入的旅游業(yè)促使柬埔寨成為目前最佳的海外房產(chǎn)投資國(guó)家之一。有人就問了，在柬埔寨買房靠譜嗎？相較國(guó)內(nèi)有什么優(yōu)勢(shì)？
投資柬埔寨房產(chǎn)的7大優(yōu)勢(shì)：
1、柬埔寨政治穩(wěn)定，政府全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
2、柬埔寨經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率高：近年至2016以來GDP每年有7% 的增長(zhǎng)。
3、柬埔寨貨幣自由流通：美金交易，外匯無管制，無兩段匯差。
4、柬埔寨年輕人口紅利：擁有眾多廉價(jià)、年輕、精力旺盛的勞工，人口平均年齡27.8歲。
5、“一帶一路”，泛亞鐵路開工：中國(guó)“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃可預(yù)期帶動(dòng)柬埔寨經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)它的連通建成，將使柬埔寨的貨物在中國(guó)-東盟自貿(mào)區(qū)框架下走向地區(qū)與全球市場(chǎng)，預(yù)料屆時(shí)柬埔寨的經(jīng)濟(jì)及房?jī)r(jià)漲幅可期。
6、態(tài)度開放，外國(guó)資金搶進(jìn)：柬埔寨對(duì)外來的投資持開放態(tài)度，允許外資100%持股，不需要同本地公司合作。企業(yè)所得稅可獲得6至9年的減免， 2012FDI外國(guó)投資金額18.2億美金，年增率104.3%。
7、基期低，投入資金少，可獲得高報(bào)酬：租金回報(bào)率排亞洲前三。
柬埔寨房產(chǎn)不同于中國(guó)，在柬埔寨商品房發(fā)展還在初級(jí)階段，連工地也鮮少見到。更加不要說去二手中介了解房子值多少錢了。簡(jiǎn)單點(diǎn)來說，就和世界各地一樣，在柬埔寨，首都金邊的房產(chǎn)無疑是最貴的，其次當(dāng)然是客似云來的吳哥。
當(dāng)然，首都也有旅游區(qū)、中心區(qū)、郊區(qū)等分類，在小編看來，飛機(jī)場(chǎng)附近的土地和房產(chǎn)最值得投資，室內(nèi)面積估計(jì)不及白云機(jī)場(chǎng)的十分之一。但是在中心區(qū)域現(xiàn)在已不能再買了，只能是租，應(yīng)該是想買也沒有的緣故。
以上就是為大家介紹的投資柬埔寨房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，柬埔寨對(duì)于外國(guó)人購買房產(chǎn)等物業(yè)方面可是比中國(guó)的所謂限外令要嚴(yán)格得多。他們的法律規(guī)定，外國(guó)人不能購買柬埔寨物業(yè)，但你可以尋找當(dāng)?shù)氐暮匣锶耍逊孔訏烀剿拿拢僬乙粋€(gè)律師起草一個(gè)合同，注明其實(shí)是你的房產(chǎn)。
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