大選之后，英國房價走勢如何
英國房地產公司發布報告稱，由于英國大選結果帶來市場確定性增加，以及住房需求超過供應，2020年英國平均房價或將同比上漲2%。報告數據顯示，12月份英國平均房屋報價約為30萬英鎊(約合279萬元人民幣)，環比下降0.9%，為自2006年12月以來最小的12月環比跌幅;同時，12月英國房價同比上漲0.8%。
英國房地產公司發布報告稱，由于英國大選結果帶來市場確定性增加，以及住房需求超過供應，2020年英國平均房價或將同比上漲2%。報告數據顯示，12月份英國平均房屋報價約為30萬英鎊(約合279萬元人民幣)，環比下降0.9%，為自2006年12月以來最小的12月環比跌幅;同時，12月英國房價同比上漲0.8%。
報告顯示，英國住房市場需求量超過供應量，2019年迄今達成的銷售數量比2018年同比僅下降3%，而進入市場的房地產數量同比下降8%。報告稱，自2016年公投以來，政治不確定性一直影響購房者信心和市場活動。“當前英國住房市場基本面保持良好，低利率、高就業率和工資增長有助于購房者購置房屋，”報告分析。
該公司分析師邁爾斯·希普賽德認為，此次英國大選保守黨獲得多數席位，為政府決策提供更多確定性。“這將為春季行情提供機會，并將釋放一些幾年來壓抑的需求。”
“我們預測，到2020年底，英國住房平均價格將上漲2%。盡管這是目前0.8%的年增長率的兩倍，由于這是一個價格敏感的市場，因此增長仍然相對較小。”希普賽德表示，房價上漲會有地區差異，倫敦將顯示出觸底反彈的初步跡象。
《泰晤士報》援引英國某一大房屋中介數據，發現英國房市會大大受益于保守黨的狂勝。該中介的數據預計，英國房價將在明年平均漲2%，而這個平均漲幅在今年，只有0.8%。對比一處，高下立判。
據專家估計，明年倫敦地區的房價平均會漲1%，英格蘭東南部地區不會有大變動。漲幅最強勁的地帶，應該是英國北部：專家預計明年那里的房價會平均漲4%。
未來五年內英國境內的不同地區，都會見證房產，整體交易額，以及信訪數量上不同程度的上漲。總體來看，對于住房擁有者，房地產開發商，以及投資者，都有極大的益處。
在面臨了2019年房價漲幅減緩，以及交易額降低的情況下，2020年英國房價將是一個低開高走的趨勢。五年內，整體房價漲幅高達14%。英國房產交易額在2020年至2021年時緩慢增長，直到2022年開始，直步上升。以下交易額單位為百萬英鎊。
在2019年的政治環境不確定的情況下，新建住宅項目的供應量有所降低。
根據預測，在2020年脫歐成功后，更強的確定性將帶來英國經濟、企業與消費者信心的全面復蘇，建筑商們也將得到信心的大幅提升，并逐步加快新房動工的速度。這將為英國住宅市場帶來一個更為光明的前景，房價漲幅和交易量都將得到提升。
在2021年后，新房項目上漲率將逐漸恢復，達到19.2萬間。在五年內市場將會緩慢活躍起來，每年漲幅為4-5萬左右。
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