2020年美國邁阿密房地產(chǎn)投資分析!
作為美國的未來之城，國際性的大都市，邁阿密在金融、商業(yè)、媒體、娛樂、藝術和國際貿(mào)易等方面擁有重要的地位，是許多公司、銀行和電視臺的總部所在。吸引著廣大的投資者前來買房置業(yè)。
作為美國的未來之城，國際性的大都市，邁阿密在金融、商業(yè)、媒體、娛樂、藝術和國際貿(mào)易等方面擁有重要的地位，是許多公司、銀行和電視臺的總部所在。吸引著廣大的投資者前來買房置業(yè)。
邁阿密城市介紹
人口559萬，位于美國東南部的最大都市，超過1400家企業(yè)的總部所在地被譽為美洲的首都。
·美國第二大銀行金融中心
·美國最大游艇港口(邁阿密港)
·美國第二大國際航運機場
·全球排名第一的電音節(jié)
·F1賽車比賽所在地
·NBA邁阿密熱火隊主場
·美國人氣最高的海灘(邁阿密海灘)
邁阿密地公寓市場潛力無限
可銷售房產(chǎn)緊俏
邁阿密市中心實際在售公寓僅6000余套，并且目前已經(jīng)銷售75%，可購買的公寓所剩不多十分搶手;
未開啟的潛能
公寓市場主要買家來自南美和加拿大，華人買家只占2%;
據(jù)全球權威機構 NUMBEO調查顯示，邁阿密的房產(chǎn)價格遠低于同級國際一線城市;邁阿密的房價僅為紐約的37%，北京的40%，倫敦的26%，香港的20%，升值潛力巨大;
邁阿密公寓市場投資回報可觀
10年翻番：邁阿密市房產(chǎn)市場每10年一個周期，房產(chǎn)價值10年翻番
租金穩(wěn)定增長 ：出租型住宅每年租金有平均10%的上漲
入住率極高：市中心地區(qū)公寓入住率近年來穩(wěn)定在95%左右，高于紐約曼哈頓地區(qū)
租賃回報：邁阿密市公寓出租回報每年約8.5%
貸款購房：國際人士可用50%貸款購房
*部分信息來自邁阿密市政府官方數(shù)據(jù)
邁阿密全球新盤首發(fā)
美國【邁阿密-傳世名城】Legacy
邁阿密市中心/全球新盤首發(fā)/豪華配置/包租回報高/35萬美金起，可貸款
【項目產(chǎn)權】：永久產(chǎn)權
【開發(fā)公司】：Royal Palm Companies(美國本土開發(fā)商)
【地理位置】：美國-邁阿密-市中心核 心
【房源狀態(tài)】：期房(共255套)
【交房時間】：2022年中
【房價區(qū)間】：35-80萬美金，可貸款
【主力戶型】：一室戶，一房一廳
【裝修情況】：豪華精裝修，拎包入住
【公攤面積】：90%以上得房率
【房屋建設】：1棟48層奢華酒店+住宅
項目價值亮點：
【核 心板塊之核 心】
絕對稀缺!邁阿密市中心核 心，世界中心區(qū)域，總投入50億美金以上，美國第二大城市綜合體，邁阿密的“陸家嘴”。
距離市中心：0距離
距離海邊：200米
距離輕軌：50米
距離大學：30米
距離高鐵：200米
東：邁阿密海灘
西：佛州高鐵站
南：銀行金融中心
北：藝術博物館中心
【短租、長租靈活租賃模式】提供包租服務
【售后無憂：一站式出租托管，隨時轉售】
美國本土5鉆豪華酒店Pivot全程幫助客戶管理房屋，并且通過網(wǎng)絡管理系統(tǒng)隨時向房東匯報出租的情況，并且提供包租包回報的保障。
【頂尖配套，性價比之王】
邁阿密獨一無二的頂樓中庭，最大的都市泳池，商務酒廊提供5種不同的冰塊，彰顯最奢華的品質。同地段的豪華住宅沒有低于80萬美金的。
以上就是小編今天為大家?guī)淼年P于2020年美國邁阿密房地產(chǎn)投資分析的相關內容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
- 美國職業(yè)移民綠卡2025年10月排期表，多項前進，新財年開頭不錯
- 一周熱點 | 9月美國移民排期進度公布，加拿大EE新規(guī)8月21日起實施
- 赴美產(chǎn)子涼涼了？美國28州將告別出生公民權
- 美國職業(yè)移民綠卡2025年7月排期表
- 特朗普政府重擊哈佛，EB5含金量繼續(xù)上升！
- 未來H-1B競爭更慘烈，美國留子們如何破局？
- 頭條速覽 | 香港今日起調整多項入境申請，美國NIW新政發(fā)布，申根區(qū)將擴至30國
- 專業(yè)解讀：通過移民格陵蘭島是否可以獲取美國身份，是否可行？
- 一周熱點 |香港投資門檻大降，西班牙黃金簽證4月3日起全面關停
- 盤點2024年世界平均工資最高的十個國家！
移民
關于我們
滬公網(wǎng)安備 31010602006652號