英國大選倒計時，三大黨派承諾如何改變英國樓市？
英國雙十二大選將近，此次大選，將決定英國未來的方向。為了獲取更高的民意支持，三大黨派近期做出了種種改善英國福利的承諾。其中，最讓人關注的就是英國的樓市會產生哪些變化。接下來，就讓我們一起去了解英國三大黨派有哪些改變英國樓市的方案。
英國雙十二大選將近，此次大選，將決定英國未來的方向。為了獲取更高的民意支持，三大黨派近期做出了種種改善英國福利的承諾。其中，最讓人關注的就是英國的樓市會產生哪些變化。接下來，就讓我們一起去了解英國三大黨派有哪些改變英國樓市的方案。
英國大選最新消息
距離英國12月12日的大選已經沒有幾天了，為了增加各自黨派的支持率，三大黨派各出奇招，但根據Survation的最新民調顯示，目前保守黨的支持率為42%，工黨為33%。自民黨的支持率有所下滑，從15%降至11%。
與11月25日公布的民調對比，保守黨和工黨之間的差距正在縮緊，保守黨上漲1%，工黨上升了3%。這表明工黨從自民黨處爭取到了部分留歐派，而保守黨則從脫歐黨爭取到了許多脫歐派。 由BMG Research公布的最新民調顯示，保守黨目前領先工黨6%。隨著大選日的臨近，這些民調顯示英國再次出現懸置議會(hung parliament，即單個政黨不過半，需要聯合執政)的可能性也在增大。
那么，在三大政黨承諾的競選宣言中，與房產相關的政策分別有哪些?
工黨房產政策
1.“住房革命“，號稱戰后最大政府經適房建設項目，承諾五年內花費750億英鎊，每年建造100，000套政府經適房和50，000套可負擔住房。還將廢除保守黨“可負擔住房”先前不切實際的虛假定義，轉而與實際當地收入掛鉤;
2.取消臥室稅(Bedroom Tax)，臥室稅也成為備用房補貼，是住房福利金的一項細則，如果所居住的房產在地方政府或住房協會認為其中有多于或備用的房價，居民將獲得較少的住房福利;
3.增加地方住房補貼;
4.終結Right To Buy，保守黨計劃將該政策延長至2023年;
5.改革政府幫扶購房計劃Help to Buy;
6.地方議會有權對空置超過一年的房產征稅;
7.禁止以租賃產權銷售新建房產，目前尚不清楚是否涵蓋公寓和別墅;
8.租賃產權持有人將有權買下永久產權;
9.引入新的出租物業最低標準，并通過全國許可計劃。限制租金隨通脹而上漲，并賦予地方城市進一步限制租金的權利;
10.承諾對在英國購房的海外公司征收額外20%的稅。
保守黨房產政策
1.計劃對非居民的海外買家征額外3%印花稅;
2.保守黨其他政策主要針對首次購房者，引入新的長期固定利率抵押貸款，只需5%首付;
3.并推出一個新的計劃，允許首次購房者在特定區域購買新房時享受30%優惠;
4.在2023年Help to Buy結束后，對支持住房所有權的新計劃進行審查。禁止出售新的租賃產權別墅，并限制地租。
自民黨房產政策
1.承諾用1300億鎊，在2024年前每年建造30萬套房屋，其中10萬套用于社會住房;
2.提出新的“出租變擁有” (rent to own)社會住房模式。隨著租金累計金額的增高，租戶對房產的所有權也在增加，30年后房產就變成租戶的財產;
3.計劃對30歲以下人群提供“租金幫扶”(Help to Rent)計劃，為所有30歲以下首次租戶提供政府支持的租賃押金貸款;
4.限制每年租金增長：通過建立與通貨膨脹相關的年度租金，來促進三年或更長時間的租約;
5.引入強制性的房東許可;
6.將買房印花稅與房屋能源評級聯系起來。
從這些承諾政策來看，英國不論是哪個黨派獲選，房產市場都會產生一些變動，而這些變動也勢必會帶動英國房產市場邁向新的巔峰。
英國政黨有哪些
英國主要有三大政黨，分別是保守黨、工黨、自由民主黨。而競選最有力的也是這三大政黨。
保守黨(Conservative Party)： 議會第一大黨。保守黨前身為1679年成立的托利黨，1833年改稱現名。1979-1997年間曾4次連續執政18年。2010年5月英國大選后，保守黨重獲執政地位，與自民黨組成聯合政府。支持者一般來自企業界和富裕階層。主張自由市場經濟，嚴格控制貨幣供應量，減少公共開支，壓低通貨膨脹，限制工會權利，加強“法律”和“秩序”等。
工黨(Labour Party)：議會第二大黨。1900年成立，原名勞工代表委員會，1906年改用現名。1997年至2010年連續執政13年。2010年5月大選失利，成為反對黨。
自由民主黨(Liberal Democrat Party)：議會第三大黨。1988年3月由原自由黨和社會民主黨內多數派組成。自民黨政治主張居中偏左，在很多問題上與工黨立場相近。主張通過減稅還富于民，提高個稅起征點;呼吁限制金融城過度擴張，對銀行家薪酬課以重稅;承諾公平教育，保護公民權利和自由;倡導憲政改革，提出減少議員議席，在選舉制度上采用比例代表制;支持歐洲制憲，主張加入歐元區，反對進行英歐關系公投。
英國其他政黨還有：蘇格蘭民族黨(Scottish National Party)、威爾士民族黨(Plaid Cymru)、綠黨(Green Party)、英國獨立黨(UK Independence Party)、英國國家黨(British National Party)，北愛爾蘭一些政黨如：北愛爾蘭統一黨(Ulster Unionist Party)、民主統一黨 (Democratic Unionist Party)、社會民主工黨(Social Democratic and Labour Party)、新芬黨(Sinn Fein)等。
以上就是英國大選倒計時，三大黨派承諾如何改變英國樓市的相關內容了，對于投資者來說，了解這三大黨派關于房產政策的宣言，就可以提前把握英國房產市場的未來動向。如果您還想了解更多關于英國房產的相關內容，可以閱讀下方相關資訊或咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供服務。
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