置業(yè)泰國(guó)：這些泰國(guó)政府最重視投資項(xiàng)目你要知道
當(dāng)我們準(zhǔn)備投資置業(yè)時(shí)，首先要了解的就是投資國(guó)度未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)和政府規(guī)劃情況，了解這些后，有助于我們判斷哪些地方適合投資，哪些地方投了就會(huì)虧損。那么，如果我們準(zhǔn)備置業(yè)泰國(guó)，泰國(guó)政府重視哪些投資項(xiàng)目你可要多了解了解了。
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交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時(shí)也是一個(gè)國(guó)家賴以生存的命脈。近年來(lái)，中國(guó)的發(fā)展速度讓世界驚嘆，基建實(shí)力更是世界聞名。公路、鐵路建設(shè)四通八達(dá)，中國(guó)高鐵更是成為走向世界的“中國(guó)名片”;8小時(shí)拆橋，9小時(shí)通路，曾經(jīng)震驚中外的“中國(guó)速度”，舉世矚目。一項(xiàng)又一項(xiàng)中國(guó)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目令世界感嘆，甚至在全球的基建市場(chǎng)上留下了“基建狂魔”的名號(hào)。
東南亞國(guó)家發(fā)展趨勢(shì)
2019年5月30日，第十屆國(guó)際基礎(chǔ)設(shè)施投資與建設(shè)高峰論壇發(fā)布了《“一帶一路”國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展指數(shù)報(bào)告(2019)》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)。報(bào)告顯示從“一帶一路”國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展指數(shù)的得分情況來(lái)看，不同國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)區(qū)域不平衡的狀況。
其中，東南亞地區(qū)保持強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭，已連續(xù)三年在地區(qū)排名中位居第一。這主要得益于龐大的人口基數(shù)、快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和相對(duì)有利的基建環(huán)境，東南亞地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求持續(xù)旺盛，能源、交通等領(lǐng)域的投資建設(shè)市場(chǎng)空間巨大。2019年?yáng)|南亞地區(qū)指數(shù)為125，主要國(guó)家的指數(shù)排名均比較靠前。在東南亞10個(gè)國(guó)家中，有6個(gè)國(guó)家的指數(shù)得分位列本年度排行榜前20位，其中就包括泰國(guó)在內(nèi)。
泰國(guó)政府最重視投資項(xiàng)目
在此背景之下，近幾年來(lái)泰政府非常重視交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，當(dāng)前在泰國(guó)政府眾多的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)中，備受投資界關(guān)注的項(xiàng)目就是邦蘇中央火車站，邦蘇火車站可以說(shuō)是對(duì)泰國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。
據(jù)悉，曼谷市內(nèi)計(jì)劃在未來(lái)建成10條軌道交通線路，預(yù)計(jì)日均人流量達(dá)157萬(wàn)。而在泰中高鐵項(xiàng)目方面，一共分4期完成建設(shè)，其中第一期工程全線約長(zhǎng)1208公里、共四條線路(包括曼谷-廊開(kāi)線)，目前曼谷-呵叻-廊開(kāi)線路正在建設(shè)當(dāng)中，第一期工程預(yù)計(jì)2023年建成并投入使用。曼谷-呵叻府全線長(zhǎng)253公里，高鐵速度是250公里/小時(shí)，而呵叻府-廊開(kāi)府工程線路則正在設(shè)計(jì)當(dāng)中，這個(gè)項(xiàng)目中重要的工程是連接三大機(jī)場(chǎng)(廊曼-素萬(wàn)那普-烏塔堡)項(xiàng)目， 該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年投入使用。
目前泰國(guó)的雙軌軌道線路全長(zhǎng)約計(jì)359公里，到2036年雙規(guī)軌道全長(zhǎng)將達(dá)到5600多公里，這是需要花費(fèi)巨大經(jīng)費(fèi)建設(shè)的，故一部分工程會(huì)由私營(yíng)企業(yè)投資建設(shè)，比如連接三大機(jī)場(chǎng)高鐵項(xiàng)目。泰中高鐵一旦建成，曼谷-中國(guó)昆明只需花費(fèi)5個(gè)多小時(shí)，該項(xiàng)目全長(zhǎng)1600多公里，高鐵連接三個(gè)國(guó)家(泰國(guó)-老撾-中國(guó))，在泰國(guó)境內(nèi)速度是250公里/小時(shí)，到老撾境內(nèi)會(huì)減速(因?yàn)槔蠐胫挥袉诬?，而且老撾將使用這條高鐵進(jìn)行運(yùn)客和運(yùn)貨。
作為參與整體泰中鐵路合作談判和交通發(fā)展巨型規(guī)劃項(xiàng)目的策劃實(shí)施的最直接見(jiàn)證人--泰前交通部長(zhǎng)阿空閣下透露，泰中高鐵項(xiàng)目將為三國(guó)帶來(lái)巨大經(jīng)濟(jì)利益。在他任職期間曾多次參與泰中高鐵項(xiàng)目談判，共計(jì)27次(今后也會(huì)一直將談判進(jìn)行下去，直到高鐵建設(shè)完成投入使用)，另外在談判中中方也一直在強(qiáng)調(diào)該項(xiàng)目會(huì)帶來(lái)巨大經(jīng)濟(jì)利益，比如一旦高鐵建成，那么將使得一個(gè)人口約10萬(wàn)的城市，人口迅速上升至100萬(wàn)，因?yàn)榻煌ū憷⑷丝诹鲃?dòng)量大。這也說(shuō)明泰中高鐵建設(shè)完成后、交通一旦完善發(fā)展起來(lái)，會(huì)大大促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)也會(huì)促進(jìn)中國(guó)南部、泰國(guó)、老撾國(guó)家旅游發(fā)展。
泰國(guó)巨型工程——邦蘇
不過(guò)，不論是連接三大機(jī)場(chǎng)(廊曼 - 素萬(wàn)那普 - 烏塔堡)高鐵項(xiàng)目，還是直指東部經(jīng)濟(jì)走廊項(xiàng)目(EEC)，上述項(xiàng)目計(jì)劃皆以邦蘇為中心向全泰國(guó)擴(kuò)展修建交通線路。據(jù)悉， 邦蘇(Bang Sue)火車總站是目前泰國(guó)正在進(jìn)行中的巨型工程，占地26.5萬(wàn)平方米，是泰國(guó)最大的交通中心和東南亞陸上交通中心之最。Bang Sue站是名副其實(shí)的“東南亞最大的交通樞紐中心”。Bang Sue 站將整個(gè)泛亞鐵路網(wǎng)的高鐵路線匯集于曼谷，完工后所有要經(jīng)過(guò)馬來(lái)西亞、新加坡、柬埔寨、中國(guó)、緬甸的火車都要在該站轉(zhuǎn)運(yùn)，使曼谷成為整個(gè)東南亞交通樞紐。
邦蘇中央車站預(yù)計(jì)將于今年11月建設(shè)完成以及部分投入使用，全面投入使用預(yù)測(cè)在2023年。2020年紅色天鐵線路也會(huì)在此開(kāi)通，也就是說(shuō)以后去廊曼機(jī)場(chǎng)可直接到邦蘇車站搭乘紅色線前往。該車站建成后，華南蓬火車站的所有服務(wù)業(yè)務(wù)將轉(zhuǎn)移至邦蘇中央車站，而華南蓬火車站將成為博物館。邦蘇火車站占地面積約2000萊，整體建設(shè)理念是集經(jīng)濟(jì)、交通、旅游中心為一體。
邦蘇中央火車站共有三層，第一層為票務(wù)大廳，第二層為城際交通站，第三層為高鐵站。該車站還與瑪咖三車站連接，瑪咖三是整個(gè)邦蘇中央火車站建設(shè)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)之一，因?yàn)楝斂x拉差達(dá)區(qū)較近，瑪咖三與邦蘇相連后屆時(shí)整個(gè)曼谷將成為軌道交通城市，最終與東盟六國(guó)相連。
大家知道，世界上所有首都都有一個(gè)最大車站，就東南亞來(lái)說(shuō)，曼谷邦蘇中央車站將有望成為東南亞最大車站。以邦蘇中央車站為主，線路通達(dá)東盟六國(guó);車站有兩個(gè)地標(biāo)性建筑，其附近還有一個(gè)最大且著名的周末市場(chǎng)(乍都乍周末市場(chǎng))，還有JJ市場(chǎng)，同時(shí)還有一個(gè)很大的會(huì)展中心;未來(lái)交通部、鐵道部也會(huì)搬來(lái)附近;而且邦蘇車站還與馬來(lái)西亞相連，雖然現(xiàn)在已經(jīng)有火車相通，但未來(lái)將會(huì)通高鐵;邦蘇車站在未來(lái)將促使搭乘軌道交通的人數(shù)增長(zhǎng)20倍!由此可見(jiàn)邦蘇未來(lái)在泰發(fā)展和投資中占有的不容小覷的地位，而且屆時(shí)所有商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、金融、旅游中心都會(huì)在此聚集。
以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于置業(yè)泰國(guó)：這些泰國(guó)政府最重視投資項(xiàng)目你要知道的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。
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