2019美國奧蘭多房地產投資現狀剖析!
近年來，美國奧蘭多度假屋投資項目在國內火的一塌糊涂，邦海外甚至有客戶一次性拿下15套美國MV3項目，今天我們就為大家揭開美國奧蘭多房產投資的獨有魅力。
近年來，美國奧蘭多度假屋投資項目在國內火的一塌糊涂，邦海外甚至有客戶一次性拿下15套美國MV3項目，今天我們就為大家揭開美國奧蘭多房產投資的獨有魅力。
奧蘭多有哪些特色：
全球最憧憬的度假、觀光、出訪目的地之一
擁有13個世界頂級主題公園及水上樂園
擁有世界上最大的迪士尼樂園
擁有全球首個“哈利波特魔法世界”主題樂園
全美第二大醫療城
創造50000個高新技術就業崗位
在2018年夏天十大旅游目的地蟬聯第一
FDI《2017/2018年未來美洲城市》報告中，以“人力資本與生活方式指數”分項排名中，排全美第一
“2018年全美最值得投資的城市”排名第一
美國最佳企業稅收環境城市排名第四
2017年海外置業城市投資指數，奧蘭多以26.5%的投資回報率居于全球12、全美第2的地位。
連續幾年成為美國游客訪問量最高的城市(2017年超過7200萬)
美國奧蘭多房價最新走勢：
在胡潤研究院發布的全球投資回報最高的50個城市中，美國獨占15席，成為最大贏家，其中奧蘭多排名僅次于西雅圖，為全美房產回報率第2高。僅2017年，奧蘭多房價就上漲11.3%，而且勢頭還在繼續，總價低也是奧蘭多房產受到世界投資者青睞的重要原因。
美國奧蘭多房產投資前景：
奧蘭多位于美國佛羅里達州的中部，是世界上最好的休閑旅游城市之一。市區有多個面積不小的湖泊，市區的街道也非常的干凈，有’千湖之城‘的美譽。原住這里居民也非常的友善，而且這里的氣候溫度也是旅行、露營、水上活動、蜜月及家庭旅行的最佳去處。
佛州是全美低稅的州之一，收入無州稅!購物稅只有6.5%，房產稅也在全美低水平，大約房價的1.5%(具體數字以縣政府估價小組定的為準)奧蘭多作為佛州旅游最發達的城市，每年有超過七千萬的游客。2017，2018年超越大蘋果紐約市，成為全美游客最多的城市，沒有之一!奧蘭多人口增長全美名列前茅，就業人口增長更是在2018奧蘭多旅游局發布數字名列第一!十年前全美第二大醫療城的興建，2018全美第二大但第一忙的會展中心的擴建工程，2018開始的機場擴建工程，以及支柱產業“主題公園們”的不多更新，擴張，酒店業的蓬勃發展，使得奧蘭多發展欣欣向榮，前景無量!
這些也決定了奧蘭多投資回報率高與租售比全美高位，投資潛力巨大。正是投資的大好時機。不過，買房選擇靠譜的開發商，好的地段，好的房產項目都很重要!
奧蘭多優質項目推薦：
下面介紹一下我們主推的Magic Village3 魔幻度假莊園三期.
基本信息：
名稱：Magic Village3 魔幻度假莊園三期
類型：聯排別墅
面積：278㎡-284㎡
價格：$48萬-$54萬
房型：3房3.5衛，4房4.5衛
預計租金凈收入/年 $38663
推薦理由：
1、區域特點：高收入，白人區，治安良好;
2、每年6000萬以上游客，都是家庭式度假，度假別墅是剛需和潮流;
3、奧蘭多魔幻度假村選址頗具匠心：緊鄰各大主題樂園，距離最近的迪斯尼動物王國和迪斯尼各大主題樂園、環球影城鞥知名游樂景點近在咫尺，附近就是著名地標奧蘭多之眼;
4、度假社區周圍生活設施齊全，毗鄰大型超市publix，target，急診中心，大型購物廣場奧特萊斯;
5、黃金位置讓度假村不論是自家度假還是買房投資都是不二之選。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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