大揭秘！如何來到西班牙買房移民！
想要快速獲得海外身份，想讓孩子進入世界名校，想迅速拓展海外業務……能滿足你這些愿望的移民國家不僅僅是美國、加拿大這些傳統大國，西班牙也是個不錯的選擇。如今越來越多的投資者選擇在西班牙買房，那么西班牙買房移民的優勢是什么呢?在西班牙哪些房產類型的增值潛力更大?
想要快速獲得海外身份，想讓孩子進入世界名校，想迅速拓展海外業務……能滿足你這些愿望的移民國家不僅僅是美國、加拿大這些傳統大國，西班牙也是個不錯的選擇。如今越來越多的投資者選擇在西班牙買房，那么西班牙買房移民的優勢是什么呢?在西班牙哪些房產類型的增值潛力更大?大揭秘!如何來到西班牙買房移民!
西班牙如何買房移民
西班牙內政部于2013年9月27日頒布了新移民法，允許非歐盟國家公民通過購置地產的方式獲得西班牙可續簽居留許可，并于2015年7月28日更新法案。
投資要求為：在西班牙購買50萬歐元或以上的房產即可申請投資移民。
申請條件：
a.年滿18周歲
b.無犯罪記錄
c.購買醫療保險(約600 歐元/人/年)
d.經濟來源證明
e.至少50萬歐元的房產投資(可一套或多套住房或商鋪組合購買)
房產類型:民用住宅、商業用房、土地等類型不限。
房產數量：一套或多套總價為50萬歐元的房產或多 家合買一套，平均每家50萬歐元即可。
附屬申請人：
a.主申請人合法配偶、18歲以下子女、年滿 18周歲未婚、經濟不獨立的子女
b.主申請人經濟不獨立的父母
c.無犯罪記錄
d.購買醫療保
居留許可續簽、申請永居、入籍條件
·居留許可續簽
1)持有房產
2)有效期內登陸西班牙一次
3)遞交申請，錄入指紋，領取居留卡
4)購買健康保險
申請永居
1)持居留許可滿5 年
2)申請前5 年內住滿4 年零2 個月且每年至少居住183 天
3)購買健康保險
入籍
1)在西班牙連續居住10 年
2)參加西班牙文化考試
3)購買健康保險
4)在西班牙出生的新生兒：父母一方有在西班牙的合法居留身份，則該新生兒在西班牙居住1 年以后即可獲國籍
項目優勢：
1、免費公共教育,良好語言環境
2、申請周期短,可經商,可工作,子女續簽無憂
3、無居住要求
4、無語言要求
5、無需商業學術背景
6、自由投資,出租方便,升值空間大
7、自由出行26個申根國
西班牙買房移民技巧有哪些
1. 最關鍵的是地理位置，不管是自住還是出租，公共交通、綠化率、購物、教育都是決定房價的因素。
2. 研究房產的價值。如果這套房產買來是為了投資，需要考慮區域的新舊、活力等現實的增長情況。因此我們推薦巴塞羅那這樣繁華且國際化的西班牙港口城市，會獲得穩定的回報。
3. 如果買房用以自住或出租，或許買家會更傾向于在市中心的二手公寓，這種情況下，買一套房產后再進行重新裝修，將可能有諸多優勢，比如設計出自己鐘愛的風格，我們有很多價格合適、地理位置優越，便于改造的二手房源。
4. 如果買兩套房，一套自住、一套出租，建議在同一個區域，至少同一個城市。不然，任何租客更換、故障與維修都會產生額外不小的費用。
5. 除了房產最終的價格，還應該考慮，如果物業費相當高或者只有幾家分攤，會造成很高的房產維護費用或使得投資收益減少。我們在給客戶選房時，會充分考慮到這一點。
6. 買房前對行情了解透徹，這樣在合適的機會面前，果斷做出決定，不讓好機會溜走。我們會在行前給客戶做詳細的輔導，介紹市場行情和相關政策，根據客戶的切實需求，合理安排房產和制定行程。
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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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