對話柬埔寨：投資中的“天時地利人和”
很多時候，成功的投資也講究「天時地利人和」，也就是：在對的時間、選擇對的地點、做對的事情。猶如二十年前的中國一般，誰都未曾想到它會有如今的輝煌成績，東南亞「對的投資時間點」就是現(xiàn)在——2019年。
很多時候，成功的投資也講究「天時地利人和」，也就是：在對的時間、選擇對的地點、做對的事情。猶如二十年前的中國一般，誰都未曾想到它會有如今的輝煌成績，東南亞「對的投資時間點」就是現(xiàn)在——2019年。
哪里才是對的地點?
把范圍縮小到東南亞區(qū)域，其實答案已經(jīng)很明顯了——柬埔寨。
為什么是柬埔寨?
這個國家30周歲以下人口占比超70%，呈完美金字塔人口結構;
這個國家去年首都金邊房價漲幅達16.7%，躍居全球第一;
這個國家連續(xù)6年GDP增速破7%，位居亞洲第一，全球第六;
這個國家被亞洲開發(fā)銀行稱為「最看好的亞洲新興國家」……
柬埔寨給外界的印象其實一直以來都是十分片面的，大家只記得它的落后、貧窮，殊不知柬經(jīng)濟發(fā)展增速遠超歐美發(fā)達國家。尤其是在近兩年「一帶一路」倡議下以中國為首的國家對柬埔寨的大力投資，對其產(chǎn)生了廣泛而深刻的影響，具體體現(xiàn)在中柬關系友好、城市基礎設施建設逐步完善、工業(yè)園產(chǎn)業(yè)園的建立……
可以說，柬埔寨整個未來的經(jīng)濟成長屬性可預見會比較高，放眼整個東南亞地區(qū)，柬埔寨亦是不可多得的投資價值洼地。
如何選擇做對的投資?
可投資項目具體包括電商、互聯(lián)網(wǎng)等各個方面，而普通投資者最需要關注的依然是我們再熟悉不過的不動產(chǎn)投資——柬埔寨房地產(chǎn)投資。柬埔寨房地產(chǎn)可以說是當下階段最受矚目的海外投資產(chǎn)品之一了。
每日經(jīng)濟新聞源引自居外網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，金邊是柬埔寨所有城市中中國買家詢盤數(shù)量最多的城市。2018年，中國買家的詢盤數(shù)量較上一年猛增超550%。
另據(jù)柬埔寨國土規(guī)劃和建設部的報告，2000-2017年，柬埔寨由外資公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目共有287個，總投資額42.97億美元。其中中資公司已經(jīng)成為柬埔寨房地產(chǎn)的最大投資方。
柬埔寨房地產(chǎn)投資究竟有何魅力?
首都金邊房價年均漲幅超15%;
《2018年全球城市租金回報率》顯示，金邊租金回報率達6.92%;
柬埔寨房產(chǎn)永久產(chǎn)權、美金計價，是資產(chǎn)保值升值的重要通道;
柬埔寨擁有充足的人口紅利，未來住房需求旺盛;
經(jīng)濟的高速運轉、絕對開放的經(jīng)濟政策、美元計價的投資屬性合力共筑了柬埔寨房產(chǎn)市場發(fā)展的堅實基礎。柬埔寨房地產(chǎn)投資的黃金時期，已經(jīng)到來……大家一定要看準形勢，抓住機會。
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