為什么說2019是投資迪拜房產的最好時機
逢低進入正當時,最近很多人都在討論,2019年會是投資迪拜房產的好時機嗎?全球權威會計師事務所畢馬威,就迪拜房價波動消息稱,房地產市場是循環運行的,迪拜亦如此。2019年,迪拜依然是全球,最具投資價值的市場之一,因為這里將迎來一系列惠及樓市的投資利好消息。
逢低進入正當時,最近很多人都在討論,2019年會是投資迪拜房產的好時機嗎?全球權威會計師事務所畢馬威,就迪拜房價波動消息稱,房地產市場是循環運行的,迪拜亦如此。2019年,迪拜依然是全球,最具投資價值的市場之一,因為這里將迎來一系列惠及樓市的投資利好消息。
迪拜房產形式大好的原因
- 旅游繁榮
據萬事達卡國際組織(Mastercard),2018年全球旅游目的地城市指數(GDCI)顯示,迪拜連續第四年保持全球第四的旅游城市排名。2018年入境迪拜過夜的國際游客1592萬人次,酒店入住率高達86.9%,游客消費力更是雄踞全球第一。
此外,迪拜國際機場預計,2020年將服務接近1億人次。旅游業的長期繁榮,為房地產市場帶來巨大紅利。
2.GDP增長
根據迪拜商會的阿聯酋宏觀經濟模型分析,受投資流量和私人消費增加支持,2019-2023年阿聯酋實際GDP增長率將達3.8%,其中,非石油部門實際GDP增長率4.1%,而2014-2018年僅為2.8%。未來5年,由交通、電信、建筑、房地產、商業服務以及旅游業形成的關聯業態體系網,將為阿聯酋GDP增長提供強勁動力。
3.2020世博會
迪拜2020世博會,這是有史以來首次在中東、非洲和南亞地區舉辦的世博會,也是阿拉伯世界有史以來規模最大的盛會之一。預計吸引2500多萬人次參觀,其中,大約有70%以上的世博會游客將來自海外。這勢必為迪拜經濟發展提供巨大動力。
4.終身永居
迪拜將首次為某些外籍人士提供10年居住權。此外,投資房產可獲5年投資居住簽證,并可為配偶、父母、及18歲以下子女辦理。簽證到期,繼續持有房產即可續簽。同時,針對年滿55歲的外籍退休人士,開放申請為期5年的退休簽證。
5.美元資產
投資迪拜房地產,相當于投資美元資產。自1997年以來,其匯率設定為1美元恒等于3.6725迪拉姆,在現今世界局勢愈加復雜的情況下,美元資產的穩定性更加突出。瑞士信貸銀行研究院《2018年全球財富報告》指出,與2017年相比,2018年全球高凈值人士財產構成中,只有房地產投資有所增加,增幅為2.8%。
凱捷管理顧問公司發布的《世界財富報告》稱,在吸引二套房產投資方面,迪拜在中東地區排名第一,全球排名第四,僅次于紐約、倫敦和香港。
沒有迪拜簽證,可以在迪拜貸款買房嗎
非長簽客戶個人貸款要求如下:
1,客戶護照
2,公司工資證明(要用公司的抬頭紙書寫,上面有公司的電話,網站,郵編,公司蓋章,然后做翻譯公正認證)
3,最近3個月銀行流水單。
第三項銀行流水賬單是要求最嚴的,銀行流水賬單上必須要帶客戶名字,賬號,明確存入,支出,余額,隨時保持銀行賬戶里面有50000人名幣,然后正常的存錢取錢即可,其次流水單上要有銀行的地址,電話,網站,郵編,加蓋銀行公章,然后我們在迪拜幫助客戶做翻譯認證就可以了。
準備好以上材料后,就需要提交到迪拜本地銀行,等銀行的預審批,耗時大約1周左右,銀行會對房子進行估值,國際客戶可以貸款總房價的50%,銀行的預審批下來以后,就需要客戶到迪拜來開銀行賬戶,然后就等銀行放款了。
隨著GDP加速提高、基建升級、旅游繁榮等諸多利好消息,迪拜房產未來可期。逢低進入,目前就是最佳時機。把握好機會吧!如果您有任何海外房產方面的問題,都可以咨詢邦海外,我們有專業的客服為您解答。
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